• 蓮都區碧湖鎮郎奇村50省道東南側地塊掛牌出讓!
  • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2019-11-16  /  瀏覽:311 次  /  

        官方公布,2019年12月6日至2019年12月16日公開掛牌出讓蓮都區碧湖鎮郎奇村50省道東南側地塊國有建設用地使用權。地塊位于蓮都區碧湖鎮郎奇村、白橋村。城鎮住宅用地、零售商業用地、公園與綠地。

土地出讓基本信息土地出讓基本信息

主要規劃技術指標、起始價等基本情況:

(一)土地坐落:蓮都區碧湖鎮郎奇村、白橋村(詳見示意圖)

(二)土地用途:城鎮住宅用地、零售商業用地、公園與綠地

(三)出讓年限:城鎮住宅用地70年,零售商業用地40年

(四)土地出讓面積:31375.8 平方米,其中A地塊為防護綠地,用地面積為821.6平方米; B地塊為商業、居住用地,用地面積為30554.2平方米(出讓地塊面積以土地出讓合同為準)。

(五)容積率:B地塊容積率為1.8-2.0(其中:商業建筑面積不得超過2000平方米)。

(六)建筑密度和綠地率:B地塊建筑密度≤30%;綠地率≥35%

(七)起始價和保證金:起始價10000萬元;保證金5000萬元。

表格

          地塊受讓后動工時間為合同簽訂后一年內;竣工時間為應動工之日起三年內。

         物業管理用房建筑面積按《蓮都區物業管理用房提取和驗收實施細則》的有關規定進行提取。

         住宅建筑限高56米,且不得建設低層住宅。

地塊規劃設計條件等說明

         1、用地范圍:地塊各側用地界線詳見附圖。出讓地塊界線以土地出讓合同附圖為準。

         2、建筑退線:地上建筑投影線(含臺階、雨棚等,下同)后退西南側公路邊溝不少于11米,同時滿足公路部門相關控制要求;后退其他各側居住用地紅線不少于3米,臨河道側用地建設時應與水利部門做好對接,滿足相關控制要求(具體詳見附圖)。地下建筑不得超過地.上建筑后退線,同時應滿足公路部門相關要求,并做好與周邊農宅戶對接工作,施工時滿足對周邊用地、建筑、道路、管線(井)等的安全距離要求。

        3.居家養老服務設施配建要求:根據《浙江省城鎮居家養老服務設施規劃配建標準( DB33/1100-2014)》的有關規定。該地塊內需配建居家養老服務設施,居家養老用房套內建筑面積不得少于該項目住宅總建筑面積的2%且不少于20平方米,該部分面積計入計算容積率建筑面積??⒐ぱ槭蘸細窈蟛ü榍什棵潘?,建成后移交給區民政部門統一管理使用。

區位圖區位圖

附圖附圖

本次競價方式,競買人通過浙江省土地使用權網上交易系統進行報價,競買人登錄到系統后,進入到掛牌出價界面,按系統提示進行報價。系統對符合規定的報價予以接受,并即時公布(競買人的報價,一經提交并經系統服務器記錄,不得修改或者撤回)

 

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